Eckdaten

Ausstattung

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3 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage in Heiligensee mit Gartenanteil, Terrasse und Garage

13503 Berlin

Objekt ID: Objekt-NC-716

Kaufpreis 360.000,00 €

Käuferprovision: 3% Käuferprovision

Beschreibung

Charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Berlin-Heiligensee mit ca. 79 m² Wohnfläche, Terrasse und großzügigem Gartenanteil (ca. 100 m², Sondernutzungsrecht). Die Wohnung liegt ruhig am Feldrand, bietet viel Gestaltungspotenzial und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Eine Garage sowie ein Kellerraum sind inklusive. Naturnahes Wohnen mit guter Anbindung – ideal für alle, die Ruhe und Stadtnähe verbinden möchten.

Bei den Daten zum Energieausweis handelt es sich um alte Daten. Ein neuer Energieausweis befindet sich aktuell in Erstellung.

Eckdaten

Objektart

Wohnung

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Erdgeschoss

Zustand

Renovierungsbedürftig

Zimmeranzahl

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Wohnfläche

79 m²

Vermietbare Fläche

79 m²

Grundstücksfläche

1.000 m²

Vermietet

Nein

Baujahr

1968

Kosten

Stellplatzpreis

20.000,00 €

Kaufpreis

360.000,00 €

Preis pro m²

4.557,00 €

Stellplatzpreis

20.000,00 €

Käuferprovision

3% Käuferprovision

Provisionshinweis

Eine Provision von 3% ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages und durch den Käufer zu bezahlen. Wir bestätigen einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe.

Ausstattung

- Gesamtwohnfläche von 79 qm
- Drei helle und geräumige Zimmer
- Laminatboden in allen Wohnbereichen
- Fliesenboden in Küche und Badezimmer für einfache Reinigung
- Holzfenster in jedem Raum und im Bad 1 Kunststofffenster
- Badezimmer mit Fenster und Dusche
- Küche inkl. Einbauküche und Geräten
- Terrasse
- Garten mit ca. 100 qm als Sondernutzungsrecht
- Rollläden an allen Fenstern für erhöhten Komfort
- Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- gemeinschaftlicher Waschraum im Keller

Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.

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Energieausweis

Art

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

192,1 kWh/(m²*a)

Wesentliche Energieträger

Öl

Heizungsart

Öl-Heizung

Energieeffizienzklasse

F

Gültig bis

20.11.2021

Baujahr

1968

F

Sonstiges

HAFTUNG
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Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Ausweisdokumentes (Pass oder Personalausweis) festhalten.
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