Flexibel gestaltbare Praxis- oder Therapieräume in Spandau zu vermieten
13597 Berlin
Objekt ID: Galen6_OG2
Vermietet
Beschreibung
Die Immobilie GALEN6 befindet sich in der Galenstraße 6, 13597 Berlin im Bezirk Spandau auf einem 3.200qm großem Grundstück direkt angrenzend am schönen Münsinger Park.Das Geschäfts- und Ärztehaus von 1960 wurde 2005 saniert und modernisiert. 4 voll erschlossene Etagen erstrecken sich auf insgesamt ca. 2.864qm Büro- und Praxisflächen sowie 1000qm Lager und Archivflächen im UG.
Direkt am Haus vereinfachen 43 PKW Stellplätze, das Parken direkt auf dem Grundstück sowie das Anfahren von Patienten mit eingeschränkter Mobilität durch Krankentransporte.
In den Büroflächen im EG sowie 1. und 2. OG befindet sich die Niederlassung der AOK Nordost.
Das 2. und 3. OG sind aktuell leerstehend und für die Vermietung an Ärzte, Therapeuten und Dienstleistern aus dem medizinischen Bereich vorgesehen.
Die Raumaufteilung kann dabei flexibel erfolgen.
Die Preise sind Nettopreise zzgl. MwSt. von 19%.
Eckdaten
Objektart
Büro/Praxen
Nutzungsart
Gewerbe
Objekttyp
Praxis
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Modernisiert
Etage
2
Vermietbare Fläche
422 m²
Vermietet
Nein
Baujahr
1960
Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
150 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
29.09.2025
Baujahr
1960
