Grünbergalle- Praxis und Therapieräume nahe Flughafen Schönefeld
12526 Berlin
Objekt ID: Schützen33_OG2_2
Kaltmiete
14,00 €
Beschreibung
Im kürzlich neu errichteten Hotel- und Bürohaus Schützenstraße 33 ist der Betrieb des jungen und modernen LOGINN Hotels (ACHAT Gruppe) bereits angelaufen.Das Übernachtungsangebot am Standort unmittelbar am S-Bhf Grünbergallee und nahe dem Flughafen Schönefeld gelegen findet bereits zahlreichen Zuspruch unter den meist internationalen Gästen der Stadt. Darüber hinaus unterstützt der perfekt auf dieses Klientel zugeschnittene Hotel-Service die Attraktivität.
+ insgesamt 2.302,24 m² Mietfläche über 2 Etagen verfügbar
+ insgesamt 7 Etagen
+ ab 13€/m² Nettokaltmiete zzgl. MwSt.+ 4 €/m² Nebenkostenvorauszahlungen
+ separate Hauseingänge für die Praxis und Therapieräume
+ Baujahr 2022/2023
+ barrierefrei
+ Lichte Raumhöhe Arbeitsbereiche ca 2,90 m
+ Lichte Raumhöhe Nebenbereiche ca. 2,45 m
+ 18 PKW Stellplätze in Tiefgarage zu je 130 € zzgl. 20 € Nebenkostenvorauszahlung mtl.
Alle Preise sind Nettopreise zzgl. MwSt.
Eckdaten
Objektart
Büro/Praxen
Nutzungsart
Gewerbe
Objekttyp
Praxis
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Erstbezug
Etage
2
Vermietbare Fläche
566,48 m²
Vermietet
Nein
Baujahr
2022
Kosten
Kaltmiete
14,00 €
Nebenkosten
4,00 €
Preis pro m²
14,00 €
Provisionshinweis
provisionsfrei für den Mieter
Kaution
3 Bruttowarmmieten
Ausstattung
+ insgesamt 2.302,24 m² Mietfläche über 2 Etagen verfügbar+ separate Hauseingänge für die Praxis und Therapieräume
+ Baujahr 2022/2023
+ barrierefrei
+ Lichte Raumhöhe Arbeitsbereiche ca 2,90 m
+ Lichte Raumhöhe Nebenbereiche ca. 2,45 m
+ auf Wunsch mechan. Kühlung
+ außenliegender Sonnenschutz
+ PKW Stellplätze in Tiefgarage
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Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
105 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
10.08.2032
Baujahr
2022
Sonstiges
HAFTUNGWir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Grundrisse, Vermarktungspläne oder Ähnliches vom Eigentümer, bzw. Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstige Zwischenverwertung.
GELDWÄSCHEGESETZ
Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Ausweisdokumentes (Pass oder Personalausweis) festhalten.
Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien, bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Lage
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