KREUZBERG - moderne Praxisflächen im Eckpoint Charlie
10969 Berlin
Objekt ID: Mark19_OG3
Vermietet
Beschreibung
Zwischen Friedrichshain-Kreuzberg und Mitte gelegen, befindet sich das 2002 erbaute, Büro- und Geschäftshausgebäude Eckpoint Charlie. Aktuell wird dies in ein Ärztehaus umgewandelt und umfassend modernisiert.Das Objekt befindet sich Nähe Checkponit Charlie und ist sehr zentral und gut angebunden gelegen.
+ Eckgebäude mit insgesamt 5.149,69 m€ Mietfläche
+ ca 700 m² je Etage
+ Flächen ab 200 m² teilbar
+ ab 29,50 €/m² Kaltmiete zzgl. MwSt. + 4,50 € Nebenkostenvorauszahlungen zzgl. Ausbaukosten
+ 2 Aufzüge
+ Barrierefrei
+ Gas Zentralheizung
+ 30 Tiefgaragenstellplätze
+ 20 Fahrradstellplätze
+Hohlboden vorhanden
+Sonnenschutz
Eckdaten
Objektart
Büro/Praxen
Nutzungsart
Gewerbe
Objekttyp
Praxis
Verfügbar ab
2026
Zustand
Nach Vereinbarung
Etage
5
Vermietbare Fläche
690,98 m²
Gesamtfläche
5.149,69 m²
Vermietet
Nein
Baujahr
2002
Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
60,3 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Gültig bis
08.07.2029
Baujahr
2002
Sonstiges
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GELDWÄSCHEGESETZ
Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Ausweisdokumentes (Pass oder Personalausweis) festhalten.
Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien, bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
