LOOP - 3. OG
10625 Berlin
Objekt ID: LOOP_3.OG
Kaltmiete
30,00 €
Beschreibung
Ausstattung und Merkmale:Gesamtfläche: 4.802 m²
Etagen: 6
Teilbare Flächen: ab 265 m²
Baujahr: 1960 (ursprünglicher Bau) / 1988 (Erweiterung)
Sanierung: Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen 2023/2024
Dachterrasse: Zur gemeinschaftlichen Nutzung
Parkmöglichkeiten:
PKW-Stellplätze: 70
Fahrrad-Stellplätze: 110
Besonderheiten:
Flexible Raumaufteilung möglich
Moderne Ausstattung durch kürzlich durchgeführte Sanierungen
Attraktive Gemeinschaftsflächen
Ausgezeichnete Verkehrsanbindung
Eckdaten
Objektart
Büro/Praxen
Nutzungsart
Gewerbe
Objekttyp
Praxis
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Etage
3
Vermietbare Fläche
478 m²
Vermietet
Nein
Baujahr
1971
Kosten
Kaltmiete
30,00 €
Nebenkosten
5,00 €
Preis pro m²
30,00 €
Kaution
3 Bruttowarmmieten
Ausstattung
- flexible Grundrisse, Flächen teilbar ab 265 m²- 110 Fahrrad- und 70 PKW Stellplätze
- Großzügige Dachterrasse
- Aufzüge vorhanden
- nachhaltige Strom- und Energieüberwachung
- Energieeffiziente Gebäudeinfrastrukturen durch Investition in modernste Raumlufttechnik
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Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
203 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
KWK fossil
Heizungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
03.03.2025
Baujahr
1971
Sonstiges
HAFTUNGWir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Grundrisse, Vermarktungspläne oder Ähnliches vom Eigentümer, bzw. Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstige Zwischenverwertung.
GELDWÄSCHEGESETZ
Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Ausweisdokumentes (Pass oder Personalausweis) festhalten.
Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien, bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Lage
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