moderne 2-Zimmer Wohnung mit hochwertiger Ausstattung

Beschreibung

Helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung in Prenzlauer Berg

Willkommen in der Erich-Weinert-Straße, einer großzügigen und lichtdurchfluteten 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Prenzlauer Berg. Diese 40 m² große Wohnung im 2. Stock eines schönen Altbaus bietet eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und zentraler Lage – ideal für Singles oder Paare.

Die Wohnung ist vollständig saniert und beeindruckt mit ihrem modernen Design und den hellen, freundlichen Räumen. Sie besteht aus einem gemütlichen Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer und einem offenen Wohnbereich, der ein angenehmes Ambiente zum Entspannen und Verweilen schafft. Dank der großen Fenster ist die Wohnung den ganzen Tag über lichtdurchflutet. Die Wohnung ist hochwertig möbliert, wobei die Möbel optional übernommen werden können.

Die Lage in Prenzlauer Berg ist perfekt: In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Cafés, Restaurants, Geschäfte und kulturelle Einrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit der U-Bahn und verschiedenen Buslinien nur wenige Gehminuten entfernt. So erreichen Sie schnell und bequem das Zentrum Berlins und können die lebendige Atmosphäre des Stadtteils genießen.

Für Kapitalanleger: In den letzten Monaten erzielte diese Wohnung durch die möblierte Vermietung eine attraktive Rendite von 6%.

Sonstiges

PROVISIONSHINWEIS

Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen
wird.
Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder einen Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung
eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegegennahme eines
Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.

HAFTUNG
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Grundrisse, Vermarktungspläne oder Ähnliches vom Eigentümer, bzw. Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstige Zwischenverwertung.

GELDWÄSCHEGESETZ
Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Ausweisdokumentes (Pass oder Personalausweis) festhalten.
Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien, bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.