Moderne Praxisflächen im EG ab ca. 230m2
13509 Berlin
Objekt ID: Vitalotop 0
Preis pro m²
13,50 €
Beschreibung
Im Norden Berlins entsteht ein Ort an dem eine neue Perspektive für die Zukunft der Gesundheit erwächst.Ein Ort an dem sich die Bedingungen für Gesundheitsunternehmen und Ärzte so befruchten, daß sich ein Organismus an Versorgung entwickelt – mit ganzheitlichen Angeboten für Patienten und Kunden plus Mehrwerten für Mediziner, Dienstleister und deren Mitarbeiter.
Praxis- und Gewerbeflächen ab ca. 150m²:
Gesamte verfügbare Mietfläche ca. 2.001,79 m²
- EG: ca. 468 m²
zzgl grosser Terrasse im Innenhof
- 10 Zimmer
- Küche und Essbereich
- Sanitäranlagen für Damen und Herren
- Nachrüstbarkeit für Barrierefreies WC ist bestätigt
- Barrierefreiheit und stufenloser Zugang kann hergestellt werden
- Brandschutzplan muss bei Nutzung als Senioren-WG überarbeitet werden.
Highlights:
• Flexible Raumgestaltung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist
• Hohe statische Belastbarkeit für schwere Geräte
• Terrasse zur privaten Nutzung durch EG Mieter
• Stellplätze im Hof und Tiefgaragenstellplätze können dazu gebucht werden
Eckdaten
Objektart
Büro/Praxen
Nutzungsart
Gewerbe
Objekttyp
Praxis
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
10
Vermietbare Fläche
150 m²
Gesamtfläche
468 m²
Vermietet
Nein
Baujahr
1993
Kosten
Nebenkosten
4,00 €
Preis pro m²
13,50 €
Kaution
3 BRUTTOWARMMIETEN
Ausstattung
Highlights:• 2 Personenaufzüge
• Flexible Raumgestaltung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist
• Der Ausbau der Flächen wird auf Mieterwunsch angepasst
• Hohe statische Belastbarkeit für schwere Geräte
• Dachterrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung
• Stellplätze im Hof
• Tiefgaragenstellplätze
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Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
214,8 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Öl
Heizungsart
Öl-Heizung
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
28.04.2025
Baujahr
1993
Sonstiges
HAFTUNGWir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Grundrisse, Vermarktungspläne oder Ähnliches vom Eigentümer, bzw. Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstige Zwischenverwertung.
GELDWÄSCHEGESETZ
Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Ausweisdokumentes (Pass oder Personalausweis) festhalten.
Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien, bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Lage
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