Moderne Praxisräume in attraktiver Lage zu vermieten

10777 Berlin

Objekt ID: Objekt-VLP12

Kaltmiete 3.500,00 €

Beschreibung

Diese repräsentative Praxis befindet sich in einem sanierten Altbau und bietet auf ca. 150 m² eine ideale Raumaufteilung für den Praxisbetrieb. Die Immobilie umfasst fünf Räume, darunter aktuell zwei Behandlungsräume, ein Empfang, ein Labor, ein Wartezimmer und eine kleine Teeküche. Der einladend gestaltete Empfangsbereich sorgt für einen professionellen ersten Eindruck.

Die Praxis verfügt über zwei moderne WC für Patienten und Personal. Die hohen Decken und großen Fenster schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre, die durch den charmanten Altbaucharakter unterstrichen wird.

Mit einer monatlichen Kaltmiete von 3500 € bietet diese Praxis die perfekte Kombination aus Funktionalität und Stil in zentraler Lage. Sie eignet sich ideal für Ärzte, Therapeuten und Heilpraktiker, die Wert auf ein ansprechendes und professionelles Arbeitsumfeld legen. Darüber hinaus ist die Praxis perfekt für eine Berufsausübungsgemeinschaft (BAG) oder als Coworking-Space für Gesundheits- und Wellness-Angebote konzipiert.

Eckdaten

Objektart

Büro/Praxen

Nutzungsart

Gewerbe

Objekttyp

Praxis

Verfügbar ab

01.04.2026

Zustand

Saniert

Zimmeranzahl

5

Vermietbare Fläche

148 m²

Gesamtfläche

150 m²

Vermietet

Nein

Baujahr

1900

Kosten

Kaltmiete

3.500,00 €

Nebenkosten

421,00 €

Warmmiete

3.921,00 €

Preis pro m²

23,65 €

Sonstiges

HAFTUNG
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