Moderne Praxisräume in attraktiver Lage zu vermieten
10777 Berlin
Objekt ID: Objekt-VLP12
Kaltmiete
3.000,00 €
Beschreibung
Diese repräsentative Praxis befindet sich in einem sanierten Altbau und bietet auf ca. 150 m² eine ideale Raumaufteilung für den Praxisbetrieb. Die Immobilie umfasst fünf Räume, darunter aktuell zwei Behandlungsräume, ein Empfang, ein Labor, ein Wartezimmer und eine kleine Teeküche. Der einladend gestaltete Empfangsbereich sorgt für einen professionellen ersten Eindruck.Die Praxis verfügt über zwei moderne WC für Patienten und Personal. Die hohen Decken und großen Fenster schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre, die durch den charmanten Altbaucharakter unterstrichen wird.
Mit einer monatlichen Kaltmiete von 3000 € bietet diese Praxis die perfekte Kombination aus Funktionalität und Stil in zentraler Lage. Sie eignet sich ideal für Ärzte, Therapeuten und Heilpraktiker, die Wert auf ein ansprechendes und professionelles Arbeitsumfeld legen. Darüber hinaus ist die Praxis perfekt für eine Berufsausübungsgemeinschaft (BAG) oder als Coworking-Space für Gesundheits- und Wellness-Angebote konzipiert.
Eckdaten
Objektart
Büro/Praxen
Nutzungsart
Gewerbe
Objekttyp
Praxis
Verfügbar ab
01.04.2026
Zustand
Saniert
Zimmeranzahl
5
Vermietbare Fläche
148 m²
Gesamtfläche
150 m²
Vermietet
Nein
Baujahr
1900
Kosten
Kaltmiete
3.000,00 €
Nebenkosten
421,00 €
Warmmiete
3.421,00 €
Preis pro m²
20,27 €
Ausstattung
Flexible Nutzungsmöglichkeiten:- Als Einzelpraxis mit 2 großzügigen Sprechzimmern zum Platz, Anmeldung am Eingang, Wartezimmer und Labor mit Liegemöglichkeit
- Als Gemeinschaftspraxis mit je einem Sprechzimmer
- Als Psychotherapeutischer BAG/ Praxisgemeinschaft für max. 4 Kollegen mit Nutzung der Anmeldung und/oder Wartezimmer als Sprechzimmer
- Als Co-Praxis: mieten Sie Ihren privaten Raum ab 20m2 und teilen Sie sich die Gemeinschaftsflächen mit anderen Mietern (für Therapeuten, Heiplraktiker oder Ärzte, die eine Erweiterung Ihrer Bestandspraxis oder repräsentative Räume für private Sprechstunde benötigen).
Denkmalgeschützt
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Sonstiges
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Lage
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