Wohnen im energieeffizienten Doppelhaus mit Wärmepumpe - 2x120m2 Eigentum in Französisch Buchholz
13127 Berlin
Objekt ID: Z57ab
Verkauft
Kaltmiete
2.300,00 €
Beschreibung
Dieses Doppelhaus befindet sich im schönen Französisch Buchholz im Bezirk Pankow von Berlin.Es verfügt über über 2 Doppelhaushälften mit jeweils 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Bad und einer Gesamtwohnfläche von ca. 240 m².
Der Grundstückumfang beträgt 378 m² mit einer Gartenfläche von 200 m².
In beiden Häusern wurden letztmalig im Jahr 2022 Modernisierungsarbeiten durchgeführt.
Die Ausstattung des Hauses ist normal bis gehoben, der Bodenbelag besteht aus modernen und strapazierfähigem Vinylboden, die Wände sind gespachtelt und gestrichen und die Bäder modern erhalten.
Des Weiteren gibt es einen PKW-Außenstellplatz, einen Abstellraum sowie eine Einbauküche.
Das Haus verfügt über eine Wärmepumpe die beide Doppelhaushälten versorgt.
Die Häuser sind aktuell vermietet .
Die Mietverträge können unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist von 3 Monaten zwecks Eigenbedarf gekündigt werden.
Für das Objekt liegt eine Abgeschlossenheitsbescheinigung vor. Das Haus kann nach WEG geteilt werden, was sowohl für die spätere eigene Verwendung als auch für den weiteren Verkauf lukrative Möglichkeiten bietet. Gerne erläutern wir Ihnen weitere Details.
Eckdaten
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Verfügbar ab
Nach Absprache
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
240 m²
Vermietbare Fläche
240 m²
Nutzfläche
295,2 m²
Grundstücksfläche
378 m²
Vermietet
Ja
Baujahr
2012
Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
23,28 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Strom
Heizungsart
Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
03.05.2030
Baujahr
2012
Sonstiges
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Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien, bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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